サンライズマンションドムス熊取
大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 | 築32年 | 4棟
このページは4棟をまとめたサンライズマンションドムス熊取全体の相場です（成約 177件、うち棟が特定できない事例 102件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は9.4万/㎡へ、13年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万5万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,000〜58,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・39件）で、平均714万円です。4LDKが最も高く平均838万円、2LDKは平均637万円です。
2LDK
637万
3件
3LDK
714万
39件
4LDK
838万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 637万 | 550万 | 734万 |
| 3LDK | 39件 | 714万 | 450万 | 1,510万 |
| 4LDK | 12件 | 838万 | 403万 | 1,311万 |
階数別の㎡単価
1-2階
24件
9.4万/㎡
3階以上
30件
8.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 126.74m² |
| 分譲会社 | 日の出産業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
サンライズマンションドムス熊取は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 102件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 177件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1994年 | 4階建 | 45戸 | 102件 | 8.4万 | 24件 | - |
| A棟 | 1994年 | 4階建 | 45戸 | 5件 | 10.06万 | - | - |
| B棟 | 1994年 | 6階建 | 45戸 | 36件 | 7.7万 | - | - |
| C棟 | 1994年 | 5階建 | 45戸 | 8件 | 8.1万 | 2件 | - |
| D棟 | 1994年 | 3階建 | 45戸 | 26件 | 7.9万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩15分直線1.1km
東佐野駅
阪和線(天王寺～和歌山)
🚉
約徒歩23分直線1.8km
熊取駅
阪和線(天王寺～和歌山)
🚉
約徒歩24分直線1.9km
名越駅
水間鉄道水間線
学区情報
小学校
泉南郡熊取町小学校・中学校学区
中学校
熊取町立熊取北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンションドムス熊取 | 1994 | 45戸 | 9.4万 | 770万 |
| シャルマンフジ熊取弐番館 | 1994 | 83戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 1992 | 55戸 | 13.5万 | 880万 |
| ロイヤルヒルズ泉ヶ丘 | 1994 | 45戸 | 11.7万 | 798万 |
| ジュネス桜ヶ丘 | 1999 | 66戸 | 21.7万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション東佐野 | 1991 | 15戸 | 7.9万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 610万円 | 81㎡ | 7.5万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
51件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 8.0万 | 8.8万 | 10.1万 | 10.1万 | 8.1万 | 9.0万 | 9.4万 |
| 4LDK | 6.1万 | 7.1万 | 7.1万 | 7.1万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 10.1万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.43万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 8.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 660万 | 7.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 498万 | 3.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 16.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.76万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.93万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.4万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.29万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.06万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 944万 | 11.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.93万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 850万 | 7.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.52万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.2万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,080万 | 9.03万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.21万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.29万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額64,250円。
3LDK
53,000〜70,000円
64,250円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 53,000円 | 607円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 63,000円 | 771円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 59,000円 | 675円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 66,000円 | 769円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 66,000円 | 808円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 816円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 68,000円 | 793円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 68,000円 | 832円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 70,000円 | 856円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 70,000円 | 816円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 59,000円 | 675円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 59,000円 | 675円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 881円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。