サンロイヤル池田バードヒル壱号館
大阪府池田市伏尾町76-16 | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の33%・19件）で、平均937万円です。４ＬＤＫが最も高く平均937万円、２ＬＤＫは平均476万円です。
４ＬＤＫ
937万
19件
３ＬＤＫ＋Ｓ
644万
8件
３ＬＤＫ
616万
18件
２ＬＤＫ
476万
4件
５ＬＤＫ
849万
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
784万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 19件 | 937万 | 342万 | 4,993万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 8件 | 644万 | 376万 | 942万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 616万 | 363万 | 1,273万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 476万 | 417万 | 512万 |
| ５ＬＤＫ | 5件 | 849万 | 774万 | 1,010万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 784万 | 346万 | 1,061万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾町76-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 79.9㎡ | 8.5万円 | 4LDK | - | 西 |
池田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,081円 | 1,283 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,000円 | 514 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,405円 | 259 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,508円 | 285 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,345円 | 346 |