藤沢台第四住宅
大阪府富田林市藤沢台2丁目 | 築43年
推定相場
藤沢台第四住宅
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（11.3万円）を31.7%上回って、富田林市全体の平均（17.7万円）より15.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,119万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,170万円、４ＬＤＫは平均1,119万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,119万 | 907万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,170万 | 831万 | 1,509万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
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徒歩23分
大阪狭山市駅
南海高野線
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徒歩27分
金剛駅
南海高野線
学区情報
小学校
富田林市小学校・中学校学区
中学校
富田林市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢台第四住宅 | 1983 | - | 14.9万 | 1,198万 |
| ガーデンハウス藤沢台第四住宅 | 1983 | 210戸 | - | - |
| タウン高辺 | 1981 | 30戸 | 11.4万 | 1,150万 |
| 藤沢台第1住宅 | 1981 | 220戸 | 9.2万 | 780万 |
| ガーデンハウス藤沢台第2住宅 | 1982 | 3戸 | 9.8万 | 980万 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 1990 | 33戸 | - | - |
| リベラス21金剛東7棟 | 1991 | 128戸 | - | - |
| リベラス21金剛東団地11棟 | 1993 | 55戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| リベラス21金剛東9棟 | 1991 | 865戸 | - | - |
| リベラス21金剛東12棟 | 1993 | 50戸 | 16.3万 | 1,230万 |
| リベラス21金剛東6棟 | 1991 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。