コスモ鶴見緑地WEST
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目 | 築39年
推定相場
コスモ鶴見緑地WEST
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（47.7万円）を1.9%上回って、大阪市鶴見区全体の平均（50.1万円）より2.9%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・24件）で、平均2,773万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,926万円、２ＤＫは平均2,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,773万 | 893万 | 4,309万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,212万 | 2,034万 | 2,497万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,646万 | 2,211万 | 3,422万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,926万 | 2,805万 | 3,047万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
横堤駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立茨田南小学校
中学校
大阪市立茨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ鶴見緑地WEST | 1987 | - | 48.6万 | 2,380万 |
| コスモ鶴見緑地 | 1987 | 271戸 | 48.1万 | 2,980万 |
| ネオコーポ鶴見緑地 | 1979 | 228戸 | - | - |
| カサーレ鶴見イーストプレイス | 2023 | 38戸 | - | - |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 2011 | 203戸 | - | - |
| ユニハイム鶴見緑地 | 2003 | 87戸 | 63.8万 | 5,430万 |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 1999 | 96戸 | - | - |
| セザール鶴見緑地 | 1998 | 31戸 | - | - |
| レピア鶴見ザプライム | 2008 | 48戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 2000 | 96戸 | 53.4万 | 2,980万 |
| 鶴見緑地コーポ | 1981 | 268戸 | 45.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 48.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。