レジュールアッシュ京橋ファーストステージ
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-8 | 築8年
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,635〜68,992円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の72%・13件）で、平均2,257万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,160万円、１Ｋは平均2,257万円です。
１Ｋ
2,257万
13件
２ＬＤＫ
4,160万
2件
１ＬＤＫ
2,957万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,257万 | 1,600万 | 3,207万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,160万 | 4,053万 | 4,267万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,957万 | 2,897万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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徒歩6分
大阪城北詰駅
JR東西線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 2018 | - | 70.2万 | 1,800万 |
| 日商岩井第2京橋ハイツ | 1978 | 59戸 | - | - |
| リベールosakaザヴェルデタワー | 2008 | 45戸 | 63.3万 | 4,980万 |
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 2003 | 40戸 | - | - |
| エスリード京橋グランツ | 2017 | 108戸 | 75.3万 | 1,670万 |
| レオンコンフォート京橋 | 2018 | 55戸 | 79.1万 | 1,790万 |
| エスリード京橋グラセント | 2017 | 52戸 | - | - |
| エステムプラザ京橋3リベルタ | 2015 | 91戸 | 81.6万 | 4,480万 |
| エスリード京橋1番館 | 2003 | 48戸 | - | - |
| カーサ弥生 | 1978 | 32戸 | 46.2万 | 2,650万 |
| エスリード京橋ウエスト | 2016 | 88戸 | 68.9万 | 1,550万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,800万 | 70.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（162件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額67,304円。1DKなら月額67,706円が相場です。
1K
58,500〜79,000円
67,304円
1DK
60,000〜71,900円
67,706円
全 162 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,400円 | 2,731円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,538円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,538円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,735円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,627円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,709円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 70,880円 | 2,789円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 70,900円 | 2,790円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,573円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,538円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,593円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,495円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,709円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,900円 | 2,803円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,612円/㎡ |
他 132 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。