グランドヴィラ玉川

大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 | 築40年 | 35戸

推定相場

グランドヴィラ玉川

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・9件）で、平均750万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,216万円、１Ｋは平均750万円です。

１Ｒ

5件

832万

１Ｋ

9件

750万

３ＬＤＫ

3件

3,216万

４ＬＤＫ

3件

2,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	832万	577万	960万
１Ｋ	9件	750万	428万	980万
３ＬＤＫ	3件	3,216万	2,165万	4,783万
４ＬＤＫ	3件	2,618万	2,048万	3,041万

物件概要

所在地	大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14
築年月	1986-03（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
分譲会社	阪神住建
施工会社	北野建設
管理会社	浪速管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

玉川駅

大阪メトロ千日前線

徒歩4分

学区情報

小学校

大阪市立玉川小学校

中学校

大阪市立下福島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドヴィラ玉川	1986	35戸	64.7万	3,700万
サンクオーレ福島	1997	16戸	47.1万	3,080万
レゲスタ大阪レジデンス	2017	32戸	-	-
プロシード中之島西ガルバート	2007	24戸	57.7万	1,580万
エスライズ中之島ウエスト	2006	50戸	77.1万	1,990万
スワンズシティ堂島川	2009	89戸	62.7万	1,600万
グローバル野田	1985	48戸	-	-
アドバンス西梅田4エール	2012	78戸	72.2万	1,690万
アドバンス西梅田3エミネンス	2010	68戸	65.2万	1,740万
プレサンス福島ニューゲート	2010	62戸	80.4万	1,700万
ファーストステージ福島パークサイド	2016	40戸	81.2万	1,950万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,250万円	57.23㎡	56.8万円	2LDK+S（納戸）	-	西

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,700万	64.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額138,000円。

3LDK

138,000円

138,000〜138,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	138,000円	2,220円/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	138,000円	2,220円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。