東興ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 | 築52年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.1万円/㎡
レンジ
25.5〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.2万円/㎡
補正係数 ×0.611
補正係数 ×0.611
代表面積 35.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 771件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＤＫ
1,225万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 9件 | 1,225万 | 673万 | 1,689万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩8分直線638m
三国駅
阪急宝塚本線
🚉
約徒歩10分直線769m
神崎川駅
阪急神戸本線
🚉
約徒歩16分直線1.3km
十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
学区情報
小学校
大阪市立新高小学校
中学校
大阪市立三国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東興ハイツ | 1974 | - | 22.6万 | 800万 |
| ソルプレサンス三国レジデンス | 2026 | 71戸 | - | - |
| ハイツ東興 | 1974 | 58戸 | - | - |
| ライオンズ三国 | 2013 | 133戸 | - | - |
| ルイシャトレ北大阪 | 2001 | 76戸 | 42.4万 | 3,280万 |
| 新高レックスマンション | 1983 | 141戸 | - | - |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 2012 | 38戸 | 53.6万 | 3,850万 |
| ネバーランド北大阪 | 2002 | 109戸 | - | - |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 2012 | 58戸 | 61.8万 | 4,398万 |
| ファステート大阪マジョリティ | 2022 | 58戸 | - | - |
| ルイシャトレ三国 | 2000 | 36戸 | 42.7万 | 2,270万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1〜2階 | 2DK | 35㎡〜 | 800万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。