ジオ四天王寺一丁目
大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目１４－１０ | 築3年 | 69戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.0万円/㎡
レンジ
111.4〜150.7万円/㎡
市区町村ベースライン 99.4万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 67.71㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 608件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,122万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,122万 | 6,000万 | 6,244万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目１４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.66m² ～ 75.67m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
大阪メトロ谷町線
🚉
徒歩7分
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ四天王寺一丁目 | 2023 | 69戸 | 88.6万 | 6,000万 |
| セザール夕陽丘 | 2002 | 32戸 | - | - |
| ラナップスクエア四天王寺 | 2003 | 60戸 | 64.3万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション四天王寺夕陽ヶ丘 | 2005 | 36戸 | - | - |
| エイペックス四天王寺2 | 2006 | 46戸 | - | - |
| ハイマート夕陽ヶ丘 | 1978 | 65戸 | - | - |
| ディアステージ夕陽丘ソシエール | 2005 | 62戸 | 62.3万 | 3,380万 |
| ララプレイス四天王寺夕陽丘 | 2013 | 44戸 | 65.3万 | 1,680万 |
| ヴエール夕陽丘 | 1974 | 18戸 | 30.9万 | 2,690万 |
| プレサンスTHE TENNOJI逢坂トゥルー | 2021 | 54戸 | - | - |
| シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2022 | 48戸 | 110.4万 | 7,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 68.59㎡ | 98.8万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 80.8万 | 88.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,000万 | 88.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。