コーポ野村梅田A棟

大阪府大阪市北区鶴野町 | 築45年

推定相場

コーポ野村梅田A棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.7万円/㎡

レンジ

53.7〜65.6万円/㎡

市区町村ベースライン 154.6万円/㎡
補正係数 ×0.386

代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2187件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 80件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・23件）で、平均2,941万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,808万円、１ＤＫは平均1,932万円です。

１ＬＤＫ

23件

2,941万

２ＬＤＫ

17件

4,186万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,320万

１Ｒ

2件

2,303万

１ＤＫ

8件

1,932万

１Ｋ

6件

2,344万

３ＬＤＫ

19件

4,808万

２ＤＫ

2件

2,577万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	23件	2,941万	1,480万	5,098万
２ＬＤＫ	17件	4,186万	2,511万	6,413万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,320万	3,374万	5,215万
１Ｒ	2件	2,303万	1,718万	2,888万
１ＤＫ	8件	1,932万	1,203万	2,565万
１Ｋ	6件	2,344万	1,741万	2,915万
３ＬＤＫ	19件	4,808万	3,715万	8,071万
２ＤＫ	2件	2,577万	2,405万	2,749万

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
築年月	1981-02（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

大阪梅田駅

阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線

約徒歩5分直線347m

🚉

中崎町駅

大阪メトロ谷町線

約徒歩5分直線387m

🚉

梅田駅

大阪メトロ御堂筋線

約徒歩7分直線541m

学区情報

小学校

大阪市立扇町小学校

中学校

大阪市立天満中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ野村梅田A棟	1981	-	42.1万	3,180万
ザ・梅田タワー	2005	385戸	-	-
ダイナシティ梅田	2007	44戸	112.8万	3,950万
コープ野村梅田	1981	420戸	-	-
朝日プラザ梅田	1982	180戸	-	-
サムティ梅田インターコア	2004	78戸	-	-
ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス	2011	186戸	156.0万	15,500万
朝日プラザ梅田東第2	1981	78戸	60.2万	3,980万
朝日プラザ梅田東パート1	1980	62戸	-	-
朝日プラザ梅田東	1980	62戸	-	-
ジオグランデ梅田	2011	186戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年8月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,180万	42.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。