長居苅田町パークマンション
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 | 築45年 | 15戸
推定相場
長居苅田町パークマンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（42.7万円）より38.3%低く、大阪市住吉区全体の平均（43.5万円）より39.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,949万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,186万円、１ＤＫは平均374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,949万 | 1,286万 | 2,700万 |
| １ＤＫ | 2件 | 374万 | 318万 | 429万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,186万 | 1,866万 | 2,475万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,777万 | 1,089万 | 2,121万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,407万 | 627万 | 2,186万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.58m² ～ 75.09m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立苅田北小学校
中学校
大阪市立東我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長居苅田町パークマンション | 1981 | 15戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| フェアロージュ長居公園 | 2000 | 52戸 | 47.1万 | 4,380万 |
| サンヴァリエ東長居 | 1993 | 93戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| 長居コーポラス | 1970 | 103戸 | - | - |
| スターハイツ長居 | 1983 | 80戸 | - | - |
| サンハイツ長居 | 1974 | 32戸 | - | - |
| マンションモンシェリ | 1972 | 24戸 | 22.9万 | 2,080万 |
| プラネ長居公園 | 2003 | 22戸 | 29.3万 | 2,490万 |
| メゾンドールあびこ | 2003 | 47戸 | - | - |
| ディアステージ長居公園ラシーズ | 2005 | 38戸 | 57.4万 | 5,850万 |
| エクシオ長居公園 | 1993 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。