ヴェルシティ大阪アネックス
大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目10-29 | 築20年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.8万円/㎡
レンジ
49.4〜74.1万円/㎡
市区町村ベースライン 48.4万円/㎡
補正係数 ×1.276
補正係数 ×1.276
代表面積 65.4㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,575万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,575万 | 3,150万 | 3,819万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目10-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-10（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.40m² ～ 54.40m² |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 松本ビル管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
あびこ駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立依羅小学校
中学校
大阪市立我孫子南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルシティ大阪アネックス | 2006 | 14戸 | 47.9万 | 3,130万 |
| グランフェルティあびこ | 1995 | 85戸 | 51.4万 | 3,600万 |
| アデイ住吉 | 2007 | 17戸 | 41.9万 | 4,390万 |
| ヴェルシティ大阪 | 2006 | 126戸 | 66.4万 | 4,580万 |
| プレファシオあびこエスタシオン | 2004 | 29戸 | 55.6万 | 4,480万 |
| ユニハイムあびこヴェスティ | 2020 | 59戸 | 81.5万 | 4,980万 |
| コーポアビコ | 1974 | 136戸 | 24.3万 | 1,288万 |
| ロイヤルハイツあびこ | 1978 | 33戸 | - | - |
| プレファシオあびこ | 2003 | 33戸 | 51.8万 | 3,780万 |
| サンヴァリエ苅田 | 1992 | 40戸 | 38.2万 | 3,150万 |
| ローレルコートあびこBAUS | 2025 | 107戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,130万 | 47.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。