ベルカレント
大阪府堺市東区北野田1089 | 築19年 | 13戸
推定相場
ベルカレント
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（27.3万円）を22.0%上回って、堺市東区全体の平均（23.0万円）を44.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 103件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・55件）で、平均2,890万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,882万円、3LDKは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 26件 | 3,400万 | 2,262万 | 6,563万 |
| ３ＬＤＫ | 55件 | 2,890万 | 1,662万 | 4,400万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,882万 | 5,200万 | 6,563万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,685万 | 1,938万 | 3,063万 |
| オープンフロア | 11件 | 4,983万 | 1,138万 | 15,000万 |
| 3LDK | 2件 | 2,580万 | 2,480万 | 2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田1089 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 74.34m² ～ 74.34m² |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北野田駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立登美丘東小学校
中学校
堺市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルカレント | 2007 | 13戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| 北野田大発マンション | 1975 | 103戸 | 12.6万 | 690万 |
| ファミール北野田 | 1995 | 81戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ハイネス北野田 | 1990 | 38戸 | 25.7万 | 2,990万 |
| ローレルコート北野田 | 2005 | 113戸 | - | - |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 2019 | 64戸 | - | - |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2004 | 137戸 | 36.1万 | 3,680万 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2003 | 201戸 | - | - |
| タワーズランド北野田 セントラルタワー | 2003 | 126戸 | - | - |
| コスモ北野田 | 1987 | 320戸 | - | - |
| シャルマンフジ北野田ステーションレジデンス | 2026 | 65戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。