レジェイド高槻西真上
大阪府高槻市西真上1丁目16-2 | 築4年 | 43戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.6万円/㎡
レンジ
47.7〜79.5万円/㎡
市区町村ベースライン
29.2万円/㎡
補正係数 ×2.175
代表面積 71.11㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市西真上1丁目16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.67m² ～ 92.21m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
真上小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド高槻西真上 | 2022 | 43戸 | 77.2万 | 5,490万 |
| グランドメゾン高槻 | 1994 | 22戸 | 55.5万 | 5,090万 |
| プラウド高槻 | 2004 | 94戸 | 55.6万 | 4,680万 |
| 高槻ロイヤルハイツ | 1973 | 106戸 | - | - |
| ライオンズガーデン高槻 | 2001 | 61戸 | - | - |
| コープ野村高槻D棟 | 1974 | 42戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| シティパル高槻 | 1985 | 18戸 | - | - |
| ジェイグラン高槻 | 2012 | 160戸 | 67.8万 | 5,300万 |
| ライオンズマンション高槻リバーサイド | 2001 | 58戸 | - | - |
| ジョイフルコーポ真上 | 1986 | 24戸 | - | - |
| 高槻グリーンハイツ | 1977 | 71戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.21万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。