パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
大阪府豊中市新千里東町 | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・21件）で、平均7,606万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,742万円、１ＬＤＫは平均4,504万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,742万
2件
４ＬＤＫ
7,570万
2件
３ＬＤＫ
7,606万
21件
１ＬＤＫ
4,504万
3件
２ＬＤＫ
7,682万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,516万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,742万 | 10,483万 | 11,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,570万 | 7,300万 | 7,840万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 7,606万 | 4,947万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,504万 | 3,953万 | 5,079万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,682万 | 4,755万 | 12,133万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,516万 | 5,831万 | 7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町 |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 66.03㎡ | 95.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |