末広町のマンション相場
大阪府泉大津市末広町 | 40件の成約データ
大阪府泉大津市末広町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.0万円（成約40件、前年比+28.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.5万円に対し、築35年は15.0万円。築年による価格差は最大109%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
21.5万/㎡
築10年
4件
20.8万/㎡
築15年
6件
19.6万/㎡
築20年
10件
15.7万/㎡
築25年
4件
11.6万/㎡
築30年
3件
10.3万/㎡
築35年
7件
15.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。２ＬＤＫの平均価格は1,589万円。
４ＬＤＫ
6件
1,394万円
３ＬＤＫ
28件
1,169万円
２ＬＤＫ
3件
1,589万円
平均㎡単価
20.0万/㎡
前年比 ▲28.0%
平均価格
1,482万円
取引実績
40件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.9万円から2025年は㎡22.4万円へ、17年間で+19.0%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
24
築11-15年
25
築16-20年
23
築21-25年
19
築26-30年
12
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,438万円
28件
４ＬＤＫ
1,488万円
6件
２ＬＤＫ
1,900万円
3件
４ＤＫ
680万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,100万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
2025年第3四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
2024年第3四半期
980万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
9.8万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2024年第2四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2024年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2023年第2四半期
1,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2023年第1四半期
750万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（3棟）
リーデンススクエア泉大津
築23年
| 11階建
| 102戸
2,280万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買48件
北助松第2次住宅9棟
築41年
| 3階建
| 149戸
1,620万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買13件
北助松第3次住宅10棟
築39年
| 5階建
| 49戸
売買0件
取引データのないマンション（7棟）
末広町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
北助松第2次団地7棟北助松第2次団地8棟北助松第4次団地北助松第4次団地11棟北助松第4次団地12号棟北助松第4次団地13号棟北助松第三次団地10号棟
市場環境（泉大津市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-116人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得363万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 75,910 | - |
| 2017 | 75,271 | - |
| 2019 | 74,605 | -34 |
| 2021 | 73,807 | -254 |
| 2023 | 73,145 | +54 |
| 2024 | 72,762 | -171 |
所得: 平均363万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14%（2018年: 15.7% → 改善）
将来人口: 2035年-10.1%、2050年-24.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉大津市のマンションマップ
泉大津市内のエリアランキング
末広町は泉大津市内9地区中5位（上位44%）。
単価20.0万/㎡。
1つ上の池浦町とは15%の差。