タウンハウス晴明の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.6万円/㎡

レンジ

35.7〜53.5万円/㎡

市区町村ベースライン 73.6万円/㎡
補正係数 ×0.606

代表面積 81.44㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 289件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均3,648万円です。4LDKが最も高く平均3,648万円、４ＬＤＫは平均3,254万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,254万

4LDK

5件

3,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,254万	3,154万	3,354万
4LDK	5件	3,648万	3,081万	4,085万

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区晴明通2-21
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	81.44m² ～ 81.44m²
分譲会社	高野建設
施工会社	高野建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

東天下茶屋駅

阪堺電軌上町線

徒歩1分

🚉

松虫駅

阪堺電軌上町線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立晴明丘小学校

中学校

大阪市立阪南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウンハウス晴明	1990	6戸	30.7万	2,499万
グランアッシュ阿倍野晴明丘	2013	24戸	82.2万	4,880万
プレイズ阿倍野元町	2019	56戸	83.4万	5,980万
プロパレス北畠グラシオッソ	2004	27戸	-	-
サンヴェール阿倍野晴明丘	1998	60戸	59.5万	4,380万
プレサンスロジェ阿倍野松虫通	2015	37戸	57.3万	4,250万
日商岩井阿倍野王子町マンション	1983	41戸	35.9万	2,100万
コスモ昭和町	2001	83戸	72.8万	5,880万
ディモア阿倍野昭和町	2018	70戸	70.5万	4,980万
パークハイム阿倍野元町	1990	14戸	40.3万	3,200万
エレガントライフ晴明丘2	1985	6戸	25.6万	2,900万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	30.7万	32.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,599万	31.92万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,799万	34.38万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,499万	30.69万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,150万	26.4万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,850万	35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。