セオリー天王寺南DOOR
大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-12 | 築3年 | 61戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均2,215万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,939万円、1Kは平均2,215万円です。
３ＬＤＫ
5,939万
2件
1K
2,215万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,939万 | 5,124万 | 6,754万 |
| 1K | 3件 | 2,215万 | 2,082万 | 2,377万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー天王寺南DOOR | 2023 | 61戸 | 83.8万 | 2,187万 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 2022 | 88戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| パークハイム阿倍野元町 | 1990 | 14戸 | 40.3万 | 3,200万 |
| ディモア阿倍野昭和町 | 2018 | 70戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| ファミールグラン北畠 | 1998 | 29戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| モンテベルデ北畠 | 1982 | 36戸 | - | - |
| リビオ阿倍野王子町 | 2014 | 40戸 | 66.8万 | 4,280万 |
| ステイツ北畠 | 1997 | 47戸 | 50.1万 | 4,300万 |
| セレッソコート北畠 | 2001 | 36戸 | 51.9万 | 3,230万 |
| アパガーデンコート北畠 | 1998 | 81戸 | - | - |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 1983 | 41戸 | 35.9万 | 2,100万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 83.8万 | 81.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,187万 | 83.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,082万 | 79.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,187万 | 83.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,600円。
1K
55,000〜78,000円
65,600円
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,350円 | 2,569円/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,708円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,575円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,639円/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,639円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,584円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,616円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,900円 | 2,486円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,571円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,502円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,200円 | 2,602円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,474円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,501円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,470円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 56,900円 | 2,237円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,614円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,600円 | 2,664円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,150円 | 2,600円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。