エスリード福島ブレイブ
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-66 | 築7年 | 56戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の69,936円から2026年には112,700円へ、61.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均8,035万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,050万円、１Ｋは平均2,251万円です。
１ＬＤＫ
4,144万
4件
３ＬＤＫ
8,035万
18件
４ＬＤＫ
10,050万
2件
１Ｋ
2,251万
10件
２ＬＤＫ
6,391万
11件
１ＤＫ
3,973万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,144万 | 3,465万 | 4,943万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 8,035万 | 4,667万 | 10,080万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,050万 | 9,100万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,251万 | 1,842万 | 2,902万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,391万 | 4,317万 | 8,517万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,973万 | 2,874万 | 6,094万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-66 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩4分
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
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海老江駅
JR東西線
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野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード福島ブレイブ | 2019 | 56戸 | - | - |
| エスリード梅田西第5 | 2009 | 66戸 | 75.4万 | 1,900万 |
| アドバンス西梅田5グランデ | 2012 | 54戸 | 70.3万 | 1,750万 |
| レジュールアッシュ梅田ウエスト | 2010 | 60戸 | 93.1万 | 2,350万 |
| リバーガーデン福島木漏れ日の丘 | 2018 | 850戸 | - | - |
| ハイグレードマンション鷺洲 | 1992 | 38戸 | - | - |
| ララプレイス梅田西イルミナーレ | 2017 | 66戸 | 84.7万 | 1,930万 |
| アークマンション鷺洲 | 1997 | 30戸 | - | - |
| ジオ福島野田 The Marks | 2019 | 566戸 | - | - |
| プランドール福島レジデンス | 2016 | 63戸 | 71.6万 | 1,780万 |
| ラフィーナ野田阪神 | 2004 | 61戸 | 70.1万 | 4,080万 |
賃貸データ分析（170件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額66,296円。1LDKなら月額92,354円が相場です。
1K
60,000〜71,000円
66,296円
1LDK
63,900〜114,200円
92,354円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
128件
8〜10万
40件
10〜15万
2件
全 170 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 112,700円 | 3,415円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,924円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,924円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 2,929円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,723円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,200円 | 3,461円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,100円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,100円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,700円 | 3,009円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,400円 | 2,861円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,700円 | 3,021円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,200円 | 2,855円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,864円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,600円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,100円 | 2,982円/㎡ |
他 140 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。