メガロコープ平野1号棟3-307

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2 | 築56年

推定相場

メガロコープ平野1号棟3-307

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.3万円/㎡

レンジ

21.5〜29.0万円/㎡

市区町村ベースライン 37.9万円/㎡
補正係数 ×0.667

代表面積 69.17㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 226件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均1,166万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,526万円、３ＤＫは平均929万円です。

３ＬＤＫ

25件

1,166万

３ＤＫ

5件

929万

２ＬＤＫ

15件

991万

５ＤＫ

4件

1,260万

４ＤＫ

3件

977万

４ＬＤＫ

8件

1,526万

１ＬＤＫ

3件

1,204万

4DK

2件

1,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	1,166万	128万	1,633万
３ＤＫ	5件	929万	462万	2,000万
２ＬＤＫ	15件	991万	532万	1,452万
５ＤＫ	4件	1,260万	1,095万	1,556万
４ＤＫ	3件	977万	410万	1,493万
４ＬＤＫ	8件	1,526万	757万	2,044万
１ＬＤＫ	3件	1,204万	1,021万	1,333万
4DK	2件	1,245万	1,120万	1,369万

物件概要

所在地	大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6-2
築年月	1970-08（築56年）
階建て	11階建

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

平野駅

大和路線

約徒歩2分直線144m

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加美駅

大和路線

約徒歩17分直線1.3km

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南巽駅

大阪メトロ千日前線

約徒歩19分直線1.5km

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メガロコープ平野1号棟3-307	1970	-	20.8万	1,440万
ユニハイム平野駅前	1994	71戸	41.6万	2,580万
ユニハイム平野	1976	216戸	25.6万	1,580万
ローレルコート平野	2011	30戸	-	-
藤和ハイタウン平野駅前	1994	121戸	-	-
ウエリス平野	2023	55戸	70.2万	4,780万
アールヴェール平野駅前	2003	50戸	-	-
リバーガーデン平野駅前ECO	2010	132戸	-	-
プランメゾン平野駅前	2002	27戸	-	-
ハイツ巽1号棟	1977	-	12.8万	480万
ユニハイム平野本町	2023	46戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
4DK	22.3万	20.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	1〜3階	4DK	65㎡〜	1,440万	20.82万/㎡
2024年5月	1〜3階	4DK	65㎡〜	1,540万	22.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。