ローレルコート上本町石ヶ辻公園
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 | 築7年 | 26戸
売買㎡単価の推移
170万150万130万
20212022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均12,341万円です。2SLDKが最も高く平均16,450万円、２ＬＤＫは平均12,341万円です。
２ＬＤＫ
12,341万
4件
４ＬＤＫ
13,221万
3件
2SLDK
16,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 12,341万 | 9,001万 | 16,207万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 13,221万 | 11,881万 | 14,856万 |
| 2SLDK | 3件 | 16,450万 | 15,532万 | 16,909万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 91.19m² ～ 100.47m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
大阪上本町駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線
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徒歩7分
谷町九丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立五条小学校
中学校
大阪市立夕陽丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 2019 | 26戸 | 131.6万 | 12,000万 |
| 上本町アクシード | 1999 | 52戸 | 81.8万 | 4,280万 |
| グランドメゾン上本町ザクラス | 2020 | 69戸 | 155.3万 | 15,800万 |
| ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 1986 | 33戸 | - | - |
| グランドメゾン天王寺石ヶ辻町 | 2018 | 20戸 | 94.6万 | 7,980万 |
| アジュール上本町 | 2002 | 35戸 | 70.9万 | 3,980万 |
| 上本町ヒルズマーク | 2007 | 270戸 | - | - |
| ライオンズマンション上本町第3 | 1986 | 52戸 | 40.5万 | 980万 |
| セントファミーユ上本町 | 2009 | 21戸 | 73.4万 | 3,700万 |
| 都住創北山町 | 1988 | 13戸 | 53.0万 | 5,555万 |
| レジデンスタワー上本町 | 2009 | 166戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 129.4万 | 126.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 13〜14階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 11,500万 | 126.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 12,000万 | 131.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 11,800万 | 129.41万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 14,800万 | 162.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜14階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 11,800万 | 129.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。