上野芝レジデンスエアリーコート
大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1 | 築16年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.1万円/㎡
レンジ
30.0〜50.1万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×1.025
補正係数 ×1.025
代表面積 71.22㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・29件）で、平均3,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,907万円、3LDKは平均2,816万円です。
３ＬＤＫ
3,142万
29件
４ＬＤＫ
3,907万
10件
3LDK
2,816万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,142万 | 2,570万 | 4,200万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,907万 | 3,096万 | 5,559万 |
| 3LDK | 2件 | 2,816万 | 2,560万 | 3,071万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-01（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
上野芝駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
上野芝小学校
中学校
津久野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2010 | 84戸 | 35.0万 | 2,490万 |
| 上野芝レジデンスブライトコート | 2010 | 270戸 | - | - |
| 上野芝レジデンス | 2010 | 270戸 | 48.5万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 1997 | 95戸 | - | - |
| グリーンハイツ芝 | 1972 | - | 12.5万 | 530万 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2009 | 70戸 | - | - |
| ライオンズガーデン上野芝7丁 | 1994 | 42戸 | - | - |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 2001 | 26戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1994 | 42戸 | - | - |
| 上野芝A団地 | 1971 | 50戸 | 9.6万 | 550万 |
| 上野芝A団地2号棟 | 1971 | 65戸 | 9.6万 | 550万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | 35.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。