泉北赤坂台B住宅
大阪府堺市南区赤坂台6丁目14 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、12年間で3.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.0万円/㎡
レンジ
6.8〜11.3万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.370
補正係数 ×0.370
代表面積 89.72㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 358件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・9件）で、平均933万円です。3LDKが最も高く平均977万円、5LDKは平均851万円です。
3LDK
977万
5件
4DK
953万
3件
4LDK
933万
9件
5LDK
851万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 977万 | 906万 | 1,058万 |
| 4DK | 3件 | 953万 | 906万 | 990万 |
| 4LDK | 9件 | 933万 | 678万 | 1,126万 |
| 5LDK | 2件 | 851万 | 826万 | 875万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 87.47m² ～ 107.30m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
栂・美木多駅
泉北線
🚉
約徒歩22分直線1.8km
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立赤坂台小学校
中学校
堺市立赤坂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北赤坂台B住宅 | 1981 | 18戸 | 11.3万 | 990万 |
| 泉北赤坂台住宅 | 1977 | 30戸 | 11.3万 | 990万 |
| 泉北赤坂台B住宅9号棟 | 1981 | 16戸 | 7.9万 | 750万 |
| 泉北赤坂台A住宅5号棟 | 1977 | 190戸 | 10.7万 | 780万 |
| 泉北赤坂台B住宅12号棟 | 1981 | 12戸 | - | - |
| 泉北赤坂台B住宅16号棟 | 1981 | 14戸 | 11.3万 | 990万 |
| 泉北赤坂台B住宅13号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 泉北赤坂台6丁住宅1号棟 | 1975 | 30戸 | 4.7万 | 270万 |
| ファミール赤坂台 | 1995 | 105戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| 新檜尾台第4次住宅 17号棟 | 1982 | 95戸 | 8.6万 | 820万 |
| 新檜尾台第4次住宅19号棟 | 1982 | 30戸 | 13.8万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 87.47㎡ | 8.9万円 | 4DK | - | 南 |
| 1,490万円 | 93.61㎡ | 15.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | - | - | - | - | 11.3万 |
| 3LDK | 13.5万 | - | - | 11.8万 | - | 15.1万 | - | - |
| 4LDK | 12.0万 | 12.4万 | - | - | 12.0万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4DK | 85㎡〜 | 990万 | 11.32万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 5DK | 105㎡〜 | 1,220万 | 11.38万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.09万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.04万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.75万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4SDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.84万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 990万 | 9.93万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.45万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.04万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,045万 | 11.65万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.5万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.15万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.27万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.27万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.5万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.27万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.65万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.72万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.39万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.64万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 5LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.38万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 5LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。