千里王子住宅テラスハウス
大阪府吹田市山田西3丁目1-4 | 築47年 | 11戸
推定相場
千里王子住宅テラスハウス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（32.2万円）より1.0%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より33.4%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 118件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・59件）で、平均2,352万円です。3LDKが最も高く平均5,530万円、３ＤＫは平均1,211万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 59件 | 2,352万 | 602万 | 4,508万 |
| ４ＬＤＫ | 38件 | 2,458万 | 1,362万 | 3,976万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,869万 | 1,122万 | 3,660万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,211万 | 810万 | 1,500万 |
| ４ＤＫ | 5件 | 2,287万 | 1,875万 | 2,747万 |
| ５ＤＫ | 2件 | 2,341万 | 1,387万 | 3,294万 |
| 3LDK | 2件 | 5,530万 | 5,458万 | 5,602万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
山田駅
阪急千里線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
西山田小学校
中学校
西山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里王子住宅テラスハウス | 1979 | 11戸 | 31.9万 | 3,390万 |
| 千里王子高層住宅 | 1976 | 68戸 | 29.7万 | 1,980万 |
| イトーピア千里山田 | 2005 | 70戸 | 64.0万 | 5,580万 |
| ジオ阪急千里山田 | 2002 | 127戸 | 58.6万 | 4,880万 |
| プラウド千里山田フロント | 2014 | 63戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| ジオタワー千里山田 | 2005 | 152戸 | 78.9万 | 6,480万 |
| 津雲台アーバンライフ | 1998 | 15戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| ジオ千里山田ツインテラス | 2006 | 67戸 | 60.0万 | 4,780万 |
| ファインシティ千里津雲台 | 2018 | 250戸 | - | - |
| 千里グランドコーポ | 1978 | 60戸 | - | - |
| 千里ガーデンハイツ | 1976 | 320戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.71万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,390万 | 31.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。