エグゼ江坂

大阪府吹田市南金田1丁目1-30 | 築7年 | 54戸

推定相場

エグゼ江坂

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,905円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・4件）で、平均1,987万円です。１Ｋが最も高く平均1,987万円、1Kは平均1,790万円です。

１Ｋ

4件

1,987万

2件

1,790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	1,987万	1,700万	2,269万
1K	2件	1,790万	1,780万	1,800万

物件概要

所在地	大阪府吹田市南金田1丁目1-30
築年月	2019-11（築7年）
構造	21.03m² ～ 21.40m²
階建て	10階建
総戸数	54戸
専有面積	21.03m² ～ 21.40m²

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

江坂駅

北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩13分

🚉

南吹田駅

おおさか東線

徒歩16分

学区情報

小学校

吹田市小学校・中学校学区

中学校

吹田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エグゼ江坂	2019	54戸	84.1万	1,800万
ライオンズマンション江坂東	1999	30戸	43.8万	2,980万
プレサンスロジェ江坂	2018	44戸	72.3万	5,180万
アドバンス江坂東コンフィ	2022	40戸	76.9万	1,950万
ルネ吹田江坂	2012	46戸	60.1万	3,880万
デュアル江坂ドゥーエ	2007	49戸	60.5万	3,880万
レイセニット江坂	2002	23戸	63.3万	3,998万
ネバーランド江坂パークプレッソ	2005	75戸	39.2万	2,550万
シャルマンコーポ江坂	1980	31戸	-	-
財形吹田ハイツ	1977	49戸	-	-
リッツ吹田デュオ	2005	40戸	60.8万	3,649万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,800万	84.12万/㎡
2026年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,780万	84.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,747円。

59,747円

52,000〜68,000円

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,857円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,757円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,944円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,037円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,091円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	60,000円	2,857円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,850円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,000円	2,901円/㎡
2025年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,805円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,897円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,911円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,948円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,804円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,817円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,617円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,853円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,667円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,330円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,629円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	54,000円	2,568円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	56,000円	2,663円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。