津雲台アーバンライフ
大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 | 築28年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.0万円/㎡
レンジ
55.2〜74.7万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.720
補正係数 ×1.720
代表面積 82.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・17件）で、平均3,652万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,834万円、３ＬＤＫは平均3,652万円です。
３ＬＤＫ
3,652万
17件
４ＬＤＫ
4,834万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,652万 | 2,747万 | 4,758万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,834万 | 4,171万 | 5,391万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 94.29m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
山田駅
阪急千里線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
津雲台小学校
中学校
古江台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 津雲台アーバンライフ | 1998 | 15戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| ファインシティ千里津雲台 | 2018 | 250戸 | - | - |
| ジオ阪急千里山田 | 2002 | 127戸 | 58.6万 | 4,880万 |
| プラウド千里山田フロント | 2014 | 63戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| パークハイム千里津雲台 | 1994 | 33戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス津雲台 | 1983 | 26戸 | 36.9万 | 3,690万 |
| ワコーレ千里津雲台 | 2018 | 24戸 | 85.4万 | 5,980万 |
| イトーピア千里山田 | 2005 | 70戸 | 64.0万 | 5,580万 |
| 千里王子高層住宅 | 1976 | 68戸 | 29.7万 | 1,980万 |
| 千里王子住宅テラスハウス | 1979 | 11戸 | 31.9万 | 3,390万 |
| ジオ千里山田ツインテラス | 2006 | 67戸 | 60.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。