アービング南千里ツインコートイースト
大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 | 築15年 | 23戸
推定相場
アービング南千里ツインコートイースト
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（40.9万円）を6.3%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）より9.1%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.9万円/㎡
レンジ
53.5〜72.3万円/㎡
市区町村ベースライン
38.6万円/㎡
補正係数 ×1.628
代表面積 73.13㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1270件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,097万 | 3,777万 | 4,870万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 73.13m² |
| 分譲会社 | アービング |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南千里駅
阪急千里線
学区情報
小学校
吹田市立桃山台小学校
中学校
吹田市立竹見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アービング南千里ツインコートイースト | 2011 | 23戸 | 43.5万 | 3,180万 |
| アービング南千里ツインコート | 2011 | 64戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| 南千里コーポラス | 1971 | 42戸 | 19.4万 | 830万 |
| 南千里グリーンハイツ | 1978 | 166戸 | - | - |
| ユニーブル南千里 | 2001 | 26戸 | 41.6万 | 2,780万 |
| ユニーブル千里山西 | 2006 | 22戸 | 40.0万 | 3,280万 |
| 南千里ガーデンズ | 1982 | 45戸 | 33.1万 | 2,750万 |
| オーキッド千里山 | 1996 | 17戸 | 33.6万 | 2,280万 |
| 新南千里マンション | 1976 | 30戸 | - | - |
| 千里山西アーバンコンフォート | 1997 | 73戸 | - | - |
| シャルマンコーポ千里山A棟 | 1979 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。