ライラ河内磐船駅前
大阪府交野市森南1丁目27-1 | 築11年 | 26戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,217万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,440万円、3LDKは平均4,217万円です。
３ＬＤＫ
4,440万
3件
3LDK
4,217万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,440万 | 4,308万 | 4,592万 |
| 3LDK | 3件 | 4,217万 | 3,797万 | 4,561万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市森南1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-01（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 81.25m² |
| 分譲会社 | マエダエステート |
| 施工会社 | 前田組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
河内磐船駅
学研都市線
🚉
徒歩4分
河内森駅
京阪交野線
学区情報
小学校
交野市立岩船小学校
中学校
交野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライラ河内磐船駅前 | 2015 | 26戸 | 61.4万 | 4,880万 |
| ライラ磐船 | 2001 | 34戸 | 40.4万 | 3,180万 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2001 | 20戸 | 37.0万 | 2,820万 |
| 交野グリーンマンション | 1996 | 75戸 | - | - |
| ライラ交野 | 2000 | 24戸 | - | - |
| デュアル交野 | 1996 | 58戸 | - | - |
| ユーロハイツ交野桜ヶ丘 | 1978 | 9戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| ソレアード天野が原 | 2000 | 15戸 | 340.8万 | 22,900万 |
| 交野スカイマンション | 1995 | 24戸 | - | - |
| ライラ交野中央 | 2019 | 84戸 | - | - |
| グラン・ドムール交野 | 1989 | 33戸 | 18.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 43.6万 | 40.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.44万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.58万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。