フレンドリータウン・山川

沖縄県那覇市首里山川町3丁目49 | 築36年 | 4戸

推定相場

フレンドリータウン・山川

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20182019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均2,210万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,480万円、１Ｋは平均688万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,299万

１Ｋ

5件

688万

２ＬＤＫ

6件

2,210万

４ＬＤＫ

5件

3,480万

2LDK

4件

2,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,299万	1,800万	3,270万
１Ｋ	5件	688万	561万	1,022万
２ＬＤＫ	6件	2,210万	1,269万	3,128万
４ＬＤＫ	5件	3,480万	2,538万	5,110万
2LDK	4件	2,298万	1,967万	2,726万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市首里山川町3丁目49
築年月	1990-01（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

沖縄都ホテル前バス停駅

徒歩5分

学区情報

小学校

城西小学校

中学校

首里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレンドリータウン・山川	1990	4戸	14.4万	1,500万
ライオンズパレス山川	1993	45戸	29.0万	1,880万
スカイコート那覇	1990	15戸	37.5万	750万
ライオンズマンション首里城西	2001	34戸	43.6万	3,150万
サンクレスト首里寒川南綾門	2007	22戸	48.1万	4,980万
ミオビエント首里花御内	2004	31戸	46.4万	4,280万
サントピア首里山川2号棟	1999	12戸	29.8万	1,980万
レーヴ首里フィエルテ	2016	6戸	56.4万	4,980万
首里ハイム観音堂前	1975	179戸	33.1万	470万
レーヴ首里寒川町	2018	19戸	53.3万	4,100万
ライオンズマンション首里寒川	1996	55戸	48.4万	3,198万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
2LDK	19.4万	15.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	-	ー	100㎡〜	1,850万	17.73万/㎡
2019年11月	-	2LDK	100㎡〜	1,500万	14.37万/㎡
2019年10月	-	2LDK	100㎡〜	1,680万	16.1万/㎡
2018年9月	-	2LDK	100㎡〜	2,198万	21.06万/㎡
2018年12月	-	2LDK	100㎡〜	1,850万	17.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。