ファイン浦添
沖縄県浦添市経塚520 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.1万/㎡から2025年は37万/㎡へ、8年間で47.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,394万円です。3LDKが最も高く平均3,394万円、３ＬＤＫは平均3,154万円です。
３ＬＤＫ
3,154万
4件
3LDK
3,394万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,154万 | 2,800万 | 3,469万 |
| 3LDK | 6件 | 3,394万 | 3,017万 | 3,687万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29.9万/㎡
4-7階
3件
29万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市経塚520 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.95m² ～ 75.61m² |
| 分譲会社 | シティ |
| 施工会社 | 都建設 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
儀保駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市小学校・中学校学区
中学校
浦添市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファイン浦添 | 1992 | 21戸 | 37.0万 | 2,798万 |
| コンフォート経塚シティ | 2012 | 30戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| 宮城マンション | 1974 | 50戸 | - | - |
| 吉川アパート | 1987 | 5戸 | - | - |
| グランヒル経塚シティ | 2013 | 42戸 | 59.7万 | 3,480万 |
| レーヴ首里石嶺本通り | 2018 | 16戸 | 58.7万 | 4,180万 |
| サンクレスト首里石嶺 | 2005 | 19戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| ワールドヒルズ那覇 | 2016 | 32戸 | 39.9万 | 990万 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 2015 | 39戸 | 64.4万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション首里 | 1984 | 28戸 | - | - |
| 栄マンション | 1986 | 18戸 | 37.6万 | 2,000万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 28.6万 | 37.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 37.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.87万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 29.08万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.4万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。