グランドパレス名護スカイタワー
沖縄県名護市大西5丁目5-10 | 築16年 | 42戸
推定相場
グランドパレス名護スカイタワー
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（37.4万円）を0.0%上回って、名護市全体の平均（44.6万円）より16.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.6万/㎡から2024年は38.7万/㎡へ、9年間で22.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,354万円です。4LDKが最も高く平均3,702万円、3LDKは平均2,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,354万 | 1,980万 | 2,785万 |
| 4LDK | 3件 | 3,702万 | 2,298万 | 4,542万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.7万円で、1-5階（31.3万円）と比べて4.4万円（+14.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県名護市大西5丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-03（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 72.26m² ～ 86.10m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大西五丁目バス停駅
JR予讃線
学区情報
小学校
名護市小学校・中学校学区
中学校
名護市立名護中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス名護スカイタワー | 2010 | 42戸 | 37.4万 | 3,080万 |
| プレサンスロジェ名護大北ヴォール | 2019 | 24戸 | 52.7万 | 4,560万 |
| プレサンスロジェ名護為又フォルサ | 2023 | 87戸 | - | - |
| プレサンスロジェ名護為又アミュージア | 2026 | 63戸 | - | - |
| プレサンスロジェ名護為又ヴォール | 2021 | 64戸 | - | - |
| ミルコマンション名護宮里 | 2019 | 72戸 | 53.7万 | 3,680万 |
| パラティーノ名護 | 1997 | 34戸 | 34.0万 | 2,198万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,875万円 | 82.83㎡ | 46.8万円 | 3LDK | - | 北東 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 26.7万 | - | - | 38.7万 |
| 3LDK | 31.6万 | 29.8万 | 27.7万 | 31.8万 | 32.8万 | 35.7万 | 36.5万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,698万 | 35.69万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 26.69万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.11万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | ー | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.11万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。