MIZUHOマンションうえはら
沖縄県中頭郡西原町上原1丁目13-12 | 築6年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の56.4万/㎡から2025年は50.3万/㎡へ、3年間で10.8%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,374万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,453万円、2LDKは平均3,374万円です。
２ＬＤＫ
3,453万
2件
2LDK
3,374万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,453万 | 3,300万 | 3,606万 |
| 2LDK | 4件 | 3,374万 | 3,148万 | 3,881万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-11（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 81.00m² |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
琉大付属病院前バス停駅
学区情報
小学校
西原町立坂田小学校
中学校
西原町立西原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MIZUHOマンションうえはら | 2020 | 12戸 | 48.0万 | 3,890万 |
| ミオビエントラビスタ西原 | 2007 | 27戸 | 37.7万 | 2,998万 |
| ワイズグランスカイ西原 | 2016 | 26戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| プレミアムコート西原 | 2010 | 24戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ワイズヒルズコート西原 | 2015 | 21戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2017 | 35戸 | - | - |
| レーヴ西原エコール | 2015 | 44戸 | - | - |
| ミオビエントラヴィーダ上原 | 2012 | 15戸 | 37.3万 | 2,750万 |
| ミオビエントラヴィータ上原 | 2013 | 15戸 | - | - |
| サンクレスト南上原 | 2008 | 21戸 | 40.5万 | 2,700万 |
| 東邦坂田マンション | 1986 | 24戸 | 29.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4万 | 54.3万 | 51.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,148万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,148万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,320万 | 54.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 56.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。