ソルテラス沖縄北谷フィールザシー
沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目２０－２３ | 築-1年 | 26戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,681万円です。3LDKが最も高く平均4,681万円、2LDKは平均4,384万円です。
2LDK
4,384万
4件
3LDK
4,681万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,384万 | 3,460万 | 5,260万 |
| 3LDK | 5件 | 4,681万 | 3,893万 | 5,960万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は83.3万円で、1-3階（71.7万円）と比べて11.6万円（+16.2%）高くなっています。
1-3階
6件
71.7万/㎡
8階以上
2件
83.3万/㎡
最上層と最下層の差: +11.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目２０－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2027-01（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 65.08m² ～ 74.00m² |
| 施工会社 | 照正組 |
| 管理会社 | 琉球くくる合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
学区情報
小学校
浜川小学校
中学校
桑江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルテラス沖縄北谷フィールザシー | 2027 | 26戸 | 72.9万 | 5,210万 |
| プレミスト北谷伊平Sea&Forest | 2023 | 87戸 | - | - |
| ワイズエステムコート北谷伊平イースト | 2023 | 67戸 | 71.1万 | 4,780万 |
| ワイズエステムコート北谷伊平ウェスト | 2024 | 67戸 | - | - |
| ベアーズコートTheGrand北谷伊平 | 2025 | 52戸 | - | - |
| トクレア北谷 | 2023 | 30戸 | - | - |
| ザ・ライオンズ北谷伊平 | 2024 | 38戸 | 155.4万 | 13,000万 |
| ライオンズ北谷伊平グランフォート | 2024 | 38戸 | - | - |
| ベアーズコート桑江パーク | 2022 | 30戸 | 51.5万 | 3,480万 |
| プラウディアコートA | 2013 | 10戸 | - | - |
| ベアーズコート桑江III | 2016 | 55戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,630万円 | 65.08㎡ | 71.1万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 74.6万 | 76.7万 |
| 2LDK | 78.6万 | 71.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,210万 | 72.94万/㎡ |
| 2026年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,260万 | 71.09万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,960万 | 80.55万/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,630万 | 71.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,630万 | 71.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,260万 | 71.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,900万 | 79.73万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,210万 | 72.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,600万 | 86.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。