ワイズエステムコート北谷伊平イースト
沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目２０－２０ | 築3年 | 67戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均5,013万円です。2LDKが最も高く平均5,013万円、１ＬＤＫは平均3,036万円です。
１ＬＤＫ
3,036万
2件
2LDK
5,013万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,036万 | 2,833万 | 3,238万 |
| 2LDK | 2件 | 5,013万 | 4,780万 | 5,246万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目２０－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 46.25m² ～ 79.12m² |
| 分譲会社 | エステムディベロップメント エールクリエイト |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
伊平バス停駅
学区情報
小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート北谷伊平イースト | 2023 | 67戸 | 71.1万 | 4,780万 |
| ワイズエステムコート北谷伊平ウェスト | 2024 | 67戸 | - | - |
| ソルテラス沖縄北谷フィールザシー | 2027 | 26戸 | 72.9万 | 5,210万 |
| ベアーズコートTheGrand北谷伊平 | 2025 | 52戸 | - | - |
| プレミスト北谷伊平Sea&Forest | 2023 | 87戸 | - | - |
| トクレア北谷 | 2023 | 30戸 | - | - |
| プラウディアコートA | 2013 | 10戸 | - | - |
| プラウディアコート北谷2 | 2014 | 10戸 | 37.3万 | 3,800万 |
| 漁港前オーシャンビューマンション | 2006 | - | 69.0万 | 4,980万 |
| ザ・ライオンズ北谷伊平 | 2024 | 38戸 | 155.4万 | 13,000万 |
| ライオンズ北谷伊平グランフォート | 2024 | 38戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 52.55㎡ | 71.9万円 | 1LDK | - | 南 |
| 6,380万円 | 74.68㎡ | 85.4万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.9万 | - | 71.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.1万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,800万 | 81.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 79.57万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 81.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。
1LDK
165,000〜170,000円
167,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。