ワイズエステムコート新都心おもろまち
沖縄県那覇市おもろまち | 築1年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.3万円/㎡
レンジ
72.5〜98.0万円/㎡
市区町村ベースライン 57.9万円/㎡
補正係数 ×1.473
補正係数 ×1.473
代表面積 68.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 471件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均7,949万円です。2LDKが最も高く平均7,949万円、3LDKは平均7,788万円です。
2LDK
7,949万
3件
3LDK
7,788万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 7,949万 | 7,868万 | 7,990万 |
| 3LDK | 2件 | 7,788万 | 7,788万 | 7,788万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | 日商エステム エールクリエイト |
| 施工会社 | りゅうせき建設 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
おもろまち駅
ゆいレール
学区情報
小学校
天久小学校
中学校
松島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート新都心おもろまち | 2025 | 42戸 | 112.8万 | 7,698万 |
| RYU X TOWER The WEST | 2013 | 338戸 | - | - |
| リュークスタワー西棟 | 2013 | 338戸 | 80.7万 | 5,380万 |
| RYU：X TOWER The EAST | 2015 | 338戸 | - | - |
| ミオビエント新都心 | 2002 | 41戸 | 61.6万 | 4,980万 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 2002 | 78戸 | 55.7万 | 4,380万 |
| アーバンパレット新都心 | 2001 | 35戸 | 59.7万 | 3,199万 |
| ニューライフ安里 | 1995 | 11戸 | 45.3万 | 3,200万 |
| ライオンズマンション新都心 | 2001 | 45戸 | 50.1万 | 3,880万 |
| レーヴグランディ安里 | 2021 | 13戸 | 72.2万 | 6,290万 |
| フリーベル天久新都心 | 2000 | 40戸 | 32.9万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,098万円 | 68.25㎡ | 104万円 | 2LDK | - | 北東 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,777万 | 113.95万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,898万 | 115.73万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,698万 | 112.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,698万 | 112.8万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,898万 | 115.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。