Fステージとよみ
沖縄県豊見城市真玉橋245-6 | 築21年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、12年間で53.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均3,000万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,000万円、4LDKは平均2,765万円です。
３ＬＤＫ
3,000万
6件
4LDK
2,765万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,000万 | 2,636万 | 3,306万 |
| 4LDK | 4件 | 2,765万 | 2,350万 | 3,186万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市真玉橋245-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 91.43m² |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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奥武山公園駅
ゆいレール
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Fステージとよみ | 2005 | 46戸 | 43.3万 | 3,190万 |
| リブウェルレイクサイドステージ | 2007 | 144戸 | 42.9万 | 3,080万 |
| ニューライフとよみ | 1998 | 24戸 | 32.8万 | 2,398万 |
| ローズマンション豊見城2 | 1993 | 30戸 | 27.8万 | 2,498万 |
| リブウェルサンセットビュー | 2010 | 18戸 | 36.1万 | 2,898万 |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 1990 | 14戸 | 31.9万 | 2,498万 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 2014 | 44戸 | 47.8万 | 3,398万 |
| アーバンパレットとよみcalme | 2023 | 60戸 | 73.8万 | 4,800万 |
| サントピア古蔵 | 2002 | 57戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| ビッグライスこくら台 | 1996 | 59戸 | 37.6万 | 2,698万 |
| エンゼルハイム豊見城城址公園 | 1991 | - | 33.0万 | 2,299万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.2万 | - | 37.2万 | 39.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,398万 | 39.57万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,398万 | 37.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 33.95万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。