サザンパレス東浜マリンタワー

沖縄県島尻郡与那原町東浜62-33 | 築16年 | 34戸

推定相場

サザンパレス東浜マリンタワー

売買㎡単価の推移

50万40万30万

202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の39.4万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、4年間で11.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均3,225万円です。4LDKが最も高く平均3,667万円、3LDKは平均3,215万円です。

３ＬＤＫ

4件

3,225万

3LDK

2件

3,215万

4LDK

3件

3,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	3,225万	3,000万	3,600万
3LDK	2件	3,215万	3,080万	3,350万
4LDK	3件	3,667万	3,600万	3,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.2万円で、4-7階（42.4万円）と比べて0.8万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

42.4万/㎡

3件

8階以上

43.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県島尻郡与那原町東浜62-33
築年月	2010-01（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	34戸
専有面積	71.40m² ～ 86.47m²
分譲会社	金秀建設
施工会社	金秀建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

与原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩6分

学区情報

小学校

島尻郡与那原町小学校・中学校学区

中学校

島尻郡与那原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サザンパレス東浜マリンタワー	2010	34戸	46.9万	3,350万
Fステージ東浜	2010	66戸	40.7万	2,998万
レーヴグランディ東浜Sea＆Park	2024	55戸	-	-
ウィングシャトー与那原	2027	36戸	-	-
グランマーレ東浜ワイズ	2019	39戸	-	-
レーブグランディ東浜Sea&Park	2024	55戸	-	-
マンション未来III	2012	9戸	43.4万	3,150万
ニューライフ与那原	1994	48戸	37.0万	2,490万
エニクシア与那原	2026	15戸	49.7万	4,330万
ウィング与那原	1997	21戸	31.9万	2,190万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024	2025
3LDK	39.4万	-	46.9万
4LDK	-	42.8万	42.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,350万	46.92万/㎡
2025年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,600万	41.64万/㎡
2025年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,700万	42.79万/㎡
2024年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,700万	42.79万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。