コートウィズ真栄原
沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-40 | 築25年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
32.2〜53.6万円/㎡
市区町村ベースライン 51.7万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 76.26㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 63件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,023万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,023万 | 1,890万 | 2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市真栄原1丁目9-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-04（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.00m² ～ 76.26m² |
| 分譲会社 | エスバイエル |
| 施工会社 | 太名嘉組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
真栄原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
宜野湾市立嘉数小学校
中学校
宜野湾市立嘉数中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートウィズ真栄原 | 2001 | 28戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| ファイン真栄原 | 1994 | 16戸 | - | - |
| 真栄原第七マンション | 1987 | 18戸 | 40.4万 | 1,900万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー | 2015 | 48戸 | 46.4万 | 3,250万 |
| シャルマンライフ真栄原 | 1985 | 16戸 | 23.7万 | 1,390万 |
| トーマスマンション真栄原 | 1996 | 15戸 | - | - |
| ラフィーネ真栄原 | 1990 | 54戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| フェアリーズヴィラ佐真下 | 2014 | 27戸 | 45.3万 | 3,380万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク | 2019 | 78戸 | 47.4万 | 3,990万 |
| ミルコマンション宜野湾佐真下 | 2009 | 36戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| レーヴ宜野湾エコール | 2022 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 28.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.59万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。