真栄原第七マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の18.9万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、4年間で113.5%上昇しました（年平均+28.4%）。直近3年では113.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均1,721万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,248万円、2LDKは平均1,721万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,248万

2DK

2件

2,186万

2LDK

3件

1,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,248万	2,049万	2,447万
2DK	2件	2,186万	2,076万	2,295万
2LDK	3件	1,721万	890万	2,415万

物件概要

所在地	沖縄県宜野湾市真栄原2丁目8-1
築年月	1987-03（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
管理会社	沖縄総合管理事務所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

真栄原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩2分

🚉

てだこ浦西駅

ゆいレール

徒歩37分

学区情報

小学校

嘉数小学校

中学校

嘉数中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
真栄原第七マンション	1987	18戸	40.4万	1,900万
トーマスマンション真栄原	1996	15戸	-	-
ミルコマンション真栄原スカイビュー	2015	48戸	46.4万	3,250万
ラフィーネ真栄原	1990	54戸	20.0万	1,780万
コートウィズ真栄原	2001	28戸	28.6万	2,180万
シャルマンライフ真栄原	1985	16戸	23.7万	1,390万
ファイン真栄原	1994	16戸	-	-
ミルコマンション真栄原スカイルーク	2019	78戸	47.4万	3,990万
フェアリーズヴィラ佐真下	2014	27戸	45.3万	3,380万
レーヴ宜野湾エコール	2022	30戸	-	-
ミルコマンション宜野湾佐真下	2009	36戸	30.9万	2,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
2LDK	18.9万	38.0万	36.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	2DK	45㎡〜	1,900万	40.37万/㎡
2024年5月	低層	2DK	45㎡〜	2,100万	44.62万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	45㎡〜	1,700万	36.12万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,790万	38.03万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	45㎡〜	890万	18.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。