グレイスステージ中納言
岡山県岡山市中区中納言町4-30 | 築31年 | 17戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,470万円です。2LDKが最も高く平均2,063万円、3LDKは平均1,470万円です。
2LDK
2,063万
2件
3LDK
1,470万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,063万 | 2,063万 | 2,063万 |
| 3LDK | 2件 | 1,470万 | 1,423万 | 1,516万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区中納言町4-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 78.76m² ～ 81.83m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中納言駅
東山線
学区情報
小学校
岡山市立三勲小学校
中学校
岡山市立操山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスステージ中納言 | 1995 | 17戸 | 20.7万 | 1,690万 |
| ハイホーム中納言 | 1974 | 28戸 | 20.6万 | 1,390万 |
| アルファライフ中納言 | 2005 | 39戸 | - | - |
| ヴェルディ中納言 | 2022 | 51戸 | - | - |
| ビ・ウェル中納言 | 2008 | 23戸 | 37.9万 | 4,150万 |
| グラン・コート小橋 | 2000 | 47戸 | - | - |
| サンポウ旭川マンション | 1974 | 59戸 | 5.7万 | 350万 |
| グランコート小橋町 | 2000 | 47戸 | - | - |
| ビ・ウェル中納言2 | 2020 | 27戸 | - | - |
| ヴァンテアン古京町 | 1999 | 18戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| 門田屋敷マンション | 1981 | 36戸 | 18.8万 | 1,399万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 78.76㎡ | 31.1万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。