フローリアンコート茶屋町駅前
岡山県倉敷市茶屋町447-1 | 築22年 | 32戸
推定相場
フローリアンコート茶屋町駅前
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（32.0万円）を0.0%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）より1.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.3万/㎡から2025年は32万/㎡へ、7年間で13.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,118万 | 2,016万 | 2,176万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町447-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 60.88m² ～ 103.33m² |
| 分譲会社 | サンタカ |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
茶屋町駅
JR宇野線 / 瀬戸大橋線
学区情報
小学校
倉敷市立茶屋町小学校
中学校
倉敷市立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローリアンコート茶屋町駅前 | 2004 | 32戸 | 32.0万 | 2,490万 |
| フローリアンコート壱番館 | 2002 | 54戸 | 36.4万 | 2,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 60.88㎡ | 32万円 | 1LDK | - | 南西 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.3万 | 34.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.98万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 33.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.24万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,660万 | 27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。