ジェネシス倉敷神田
岡山県倉敷市神田3丁目17-1 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,130万 | 1,938万 | 2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市神田3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-06（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.77m² ～ 82.95m² |
| 分譲会社 | 今井産業 |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
倉敷市立連島神亀小学校
中学校
倉敷市立連島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネシス倉敷神田 | 2008 | 32戸 | 26.8万 | 1,890万 |
| シティオ倉敷 | 1995 | 48戸 | 17.5万 | 899万 |
| MAC倉敷神田コート | 1991 | 84戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| アーク倉敷 | 1992 | 49戸 | 11.9万 | 680万 |
| ノヴァシティ第一ビル | 1985 | 35戸 | 11.3万 | 645万 |
| エバーグリーン水島 | 1985 | 51戸 | 10.0万 | 750万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.7万 | 28.2万 | 26.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.78万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 28.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 24.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。