サンハイツ古国府

大分県大分市古国府1丁目3-71 | 築27年 | 18戸

推定相場

サンハイツ古国府

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.8万円/㎡

レンジ

36.6〜61.0万円/㎡

市区町村ベースライン 21.2万円/㎡
補正係数 ×2.299

代表面積 71.77㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 778件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,334万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,334万円、3LDKは平均1,874万円です。

３ＬＤＫ

5件

2,334万

3LDK

4件

1,874万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	2,334万	1,642万	2,659万
3LDK	4件	1,874万	1,342万	2,527万

周辺のマンション47棟を表示

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

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古国府駅

ゆふ高原線

約徒歩6分直線446m

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滝尾駅

豊肥本線

約徒歩18分直線1.4km

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大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

約徒歩22分直線1.7km

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ古国府	1999	18戸	16.8万	1,150万
三和コーポ古国府No.22	1982	56戸	-	-
クレアネクスト古国府ザ・タワー	2024	68戸	49.4万	3,890万
三和コーポ22	1982	56戸	19.0万	1,499万
三和コーポ23	1984	87戸	13.3万	940万
三和コーポNo.24古国府	1985	87戸	11.0万	900万
三和コーポ21	1982	28戸	10.3万	890万
三和コーポNo21	1982	28戸	-	-
グリーンヒル古国府IIブライト	2025	37戸	-	-
エメラルドマンション古国府	1990	50戸	11.9万	800万
三和コーポ古国府NO．30	1989	76戸	14.8万	1,380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2025
3LDK	19.4万	20.0万	16.8万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。