三和コーポ21
大分県大分市古国府1丁目2-2 | 築44年 | 28戸
推定相場
三和コーポ21
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）より43.6%低く、大分市全体の平均（23.8万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均1,930万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,463万円、５ＤＫは平均1,362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,930万 | 1,471万 | 2,942万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,583万 | 1,238万 | 2,090万 |
| ５ＤＫ | 2件 | 1,362万 | 1,307万 | 1,417万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,463万 | 2,400万 | 2,526万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市古国府1丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.25m² ～ 86.25m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
岩屋寺バス停駅
JR唐津線 / 阪神本線
学区情報
小学校
豊府小学校
中学校
南大分中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ21 | 1982 | 28戸 | 10.3万 | 890万 |
| 三和コーポNo21 | 1982 | 28戸 | - | - |
| 三和コーポ23 | 1984 | 87戸 | 13.3万 | 940万 |
| グリーンヒル古国府IIブライト | 2025 | 37戸 | - | - |
| 三和コーポNo.24古国府 | 1985 | 87戸 | 11.0万 | 900万 |
| 三和コーポ22 | 1982 | 56戸 | 19.0万 | 1,499万 |
| クレアネクスト古国府 ザ・タワー | 2024 | 68戸 | 49.4万 | 3,890万 |
| 三和コーポ古国府No.22 | 1982 | 56戸 | - | - |
| サンハイツ古国府 | 1999 | 18戸 | 16.8万 | 1,150万 |
| エメラルドマンション古国府 | 1990 | 50戸 | 11.9万 | 800万 |
| 三和コーポ古国府NO．30 | 1989 | 76戸 | 14.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。