グリーンヒル別府山の手
大分県別府市山の手町11-43 | 築25年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
20.5〜34.2万円/㎡
市区町村ベースライン
19.5万円/㎡
補正係数 ×1.402
代表面積 92.07㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市山の手町11-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | ベツダイ |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
別府市立山の手小学校
中学校
別府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル別府山の手 | 2001 | 24戸 | 25.0万 | 2,300万 |
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2019 | 22戸 | 45.9万 | 3,280万 |
| サンパーク別府青山通りテラス | 2016 | 39戸 | 38.5万 | 2,780万 |
| 別府グリーンハイツ | 1974 | 27戸 | - | - |
| 原町リッチハイツ | 1980 | 12戸 | - | - |
| エイルマンション別府青山 | 2008 | 56戸 | 29.3万 | 2,780万 |
| リベラル青山第1 | 1986 | 74戸 | - | - |
| パラッツォ別府 | 1990 | 36戸 | - | - |
| リベラル第1青山 | 1986 | 74戸 | - | - |
| リベラル第2青山 | 1986 | 66戸 | 17.8万 | 1,299万 |
| グランデール別府 | 1991 | 69戸 | 20.7万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 92.07㎡ | 24.4万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。