三和コーポ大道N

大分県大分市大道町6丁目7-2 | 築38年 | 2棟

このページは2棟をまとめた三和コーポ大道N全体の相場です（成約 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

三和コーポ大道N

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.2万円/㎡

レンジ

16.4〜20.0万円/㎡

市区町村ベースライン 21.3万円/㎡
補正係数 ×0.855

代表面積 74.4㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 778件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・11件）で、平均413万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,769万円、２Ｋは平均299万円です。

１Ｒ

3件

654万

２Ｋ

7件

299万

３ＬＤＫ

7件

1,868万

１Ｋ

11件

413万

オープンフロア

3件

943万

４ＬＤＫ

2件

3,769万

１ＬＤＫ

2件

623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	654万	327万	1,260万
２Ｋ	7件	299万	188万	392万
３ＬＤＫ	7件	1,868万	1,263万	2,250万
１Ｋ	11件	413万	284万	625万
オープンフロア	3件	943万	667万	1,275万
４ＬＤＫ	2件	3,769万	2,842万	4,696万
１ＬＤＫ	2件	623万	608万	638万

物件概要

所在地	大分県大分市大道町6丁目7-2
築年月	1988-01（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	70.56m² ～ 74.40m²
分譲会社	三和恒産
管理会社	三和コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

棟別の相場（2棟）

三和コーポ大道Nは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
o.27	1988年	11階建	40戸	-	-	-	-
O．27	1988年	11階建	40戸	1件	19.5万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩19分

学区情報

小学校

大分市立大道小学校

中学校

大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三和コーポ大道N	1988	40戸	19.5万	1,450万
パークサイド大みち町6丁目ヶ丘	2013	24戸	-	-
パークサイド大道通り6丁目	2011	59戸	30.7万	2,580万
サンコーポ三芳	1980	30戸	17.6万	940万
グランドパレス大分駅南	1992	108戸	28.0万	1,780万
ロイヤルシティスカイタワー	2015	56戸	24.3万	2,580万
第12プリンスマンション	1979	18戸	27.5万	1,700万
チサンマンション大分駅南	1991	77戸	22.5万	1,650万
パークサイドおおみち	1995	36戸	-	-
レディースコーポ大道	1985	11戸	-	-
パークサイド大みち通り5丁目	2002	18戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。