サンハイツ敷戸
大分県大分市敷戸新町4-2 | 築28年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
14.2〜23.6万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.902
補正係数 ×0.902
代表面積 70.53㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 485件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2SLDK
1,307万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,307万 | 1,048万 | 1,565万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市敷戸新町4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.89m² ～ 70.53m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 施工会社 | 恒進建設 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
敷戸駅
豊肥本線
学区情報
小学校
大分市立鴛野小学校
中学校
大分市立稙田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 1,048万 | 14.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.13万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。