マリンリゾートマンションA-1
新潟県長岡市寺泊大和田1205-1 | 築35年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.3万/㎡から2023年は8.4万/㎡へ、3年間で9.0%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2K（全体の40%・4件）で、平均1,081万円です。2Kが最も高く平均1,081万円、２ＤＫは平均581万円です。
２ＤＫ
581万
2件
1LDK
930万
4件
2K
1,081万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 581万 | 575万 | 587万 |
| 1LDK | 4件 | 930万 | 634万 | 1,197万 |
| 2K | 4件 | 1,081万 | 968万 | 1,314万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市寺泊大和田1205-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 40.75m² ～ 136.34m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩89分
寺泊駅
JR越後線
学区情報
小学校
長岡市立寺泊小学校
中学校
長岡市立寺泊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリンリゾートマンションA-1 | 1991 | 29戸 | 8.4万 | 1,150万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6.2万 | 15.1万 | 15.1万 | - |
| 2K | 14.2万 | 14.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3K | 135㎡〜 | 1,150万 | 8.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 40㎡〜 | 600万 | 14.73万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 680万 | 15.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 680万 | 15.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 680万 | 15.14万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 580万 | 14.36万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 580万 | 14.24万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 550万 | 13.62万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 280万 | 6.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 135㎡〜 | 1,000万 | 7.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 580万 | 14.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。