西堀アームス
新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 | 築46年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.5万円/㎡
レンジ
13.1〜16.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.1万円/㎡
補正係数 ×0.627
補正係数 ×0.627
代表面積 76.51㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 31.31m² ～ 76.51m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
白山駅
JR越後線
学区情報
小学校
新潟市中央区小学校・中学校学区
中学校
新潟市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西堀アームス | 1980 | 18戸 | 10.8万 | 830万 |
| グランドメゾン西堀通タワー | 2009 | 168戸 | 40.1万 | 3,090万 |
| レーベン新潟THE TOWER MARKS | 2021 | 95戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| ライズ西堀 | 2002 | 47戸 | 29.7万 | 1,700万 |
| 西堀青藍館 | 1984 | 49戸 | - | - |
| シティタワー西堀 | 2005 | 95戸 | 32.2万 | 1,900万 |
| 西堀セントラルハイツ | 1979 | 58戸 | 12.0万 | 340万 |
| マンション西堀カメリア | 1974 | 66戸 | 2.9万 | 380万 |
| 富士マンション | 2008 | 44戸 | 34.4万 | 1,900万 |
| グリーンミナミ古町 | 1987 | 58戸 | 12.1万 | 500万 |
| マンションスズラン | 1970 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額46,000円。
1DK
46,000〜46,000円
46,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。