平等坊町のマンション相場
奈良県天理市平等坊町 | 54件の成約データ
奈良県天理市平等坊町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.0万円（成約54件、前年比-26.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価7.7万円に対し、築30年は9.7万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
7.7万/㎡
築15年
17件
12.7万/㎡
築20年
9件
9.6万/㎡
築25年
16件
12.5万/㎡
築30年
10件
9.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（40件）。２ＬＤＫの平均価格は618万円。
３ＬＤＫ
40件
704万円
４ＬＤＫ
7件
831万円
２ＬＤＫ
5件
618万円
平均㎡単価
11.0万/㎡
前年比 ▼26.5%
平均価格
691万円
取引実績
54件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008201120142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡8.4万円から2026年は㎡9.1万円へ、18年間で+7.7%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
10
築16-20年
11
築21-25年
10
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
676万円
40件
４ＬＤＫ
846万円
7件
２ＬＤＫ
590万円
5件
１ＬＤＫ
480万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
460万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
8.4万/㎡
2026年第1四半期
450万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9万/㎡
2026年第1四半期
690万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6万/㎡
2026年第1四半期
680万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.5万/㎡
2025年第4四半期
500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7万/㎡
2025年第1四半期
850万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1万/㎡
2024年第4四半期
850万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2024年第2四半期
480万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
8.7万/㎡
2024年第1四半期
800万円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4万/㎡
2024年第1四半期
700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平等坊町のマンション一覧（1棟）
ローレルコート天理前栽
築32年
| 11階建
| 242戸
売買0件
市場環境（天理市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-474人/年
🟡 供給: 空き家率18%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 67,238 | - |
| 2017 | 66,059 | - |
| 2019 | 64,895 | -482 |
| 2021 | 63,173 | -541 |
| 2023 | 61,328 | -368 |
| 2024 | 60,686 | -303 |
所得: 平均336万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 18%（2018年: 13.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.1%、2050年-30.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
天理市のマンションマップ
天理市内のエリアランキング
平等坊町は天理市内2地区中2位（上位0%）。
単価11.0万/㎡。
1つ上の指柳町とは26%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
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11.0万