サンスーシマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20222024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

6件

2,183万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,183万	1,351万	2,943万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、4-7階（19.6万円）と比べて13.4万円（+68.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

19.6万/㎡

4件

8階以上

33万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市万屋町6-11
築年月	1985-04（築41年）
構造	HPC（鉄骨プレキャストコンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	73.86m² ～ 84.05m²
管理会社	メィンテナンス長崎
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

めがね橋駅

長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統

徒歩3分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンスーシマンション	1985	22戸	30.7万	2,580万
ブランシエラディライト万屋町	2023	52戸	73.6万	2,570万
ビバシティ万屋町	2020	38戸	54.0万	2,480万
ビバシティ観光通り	2009	52戸	46.3万	1,980万
シティライフ浜町	1989	17戸	33.6万	2,890万
ジェーナスラッキー	1981	65戸	-	-
ビバシティ銀屋	2008	18戸	52.0万	3,680万
ジェーナスラッキービル	1981	65戸	-	-
ジェーナスラッキービルプラザ	1981	79戸	-	-
めがね橋マンション	1979	22戸	-	-
ビバシティ眼鏡橋	1997	16戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	301.71㎡	11.5万円	9LDK	-	東

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,230万	14.64万/㎡
2024年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.23万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.89万/㎡
2024年6月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.61万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.29万/㎡
2024年11月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.7万/㎡
2022年3月	5〜6階	1LDK	75㎡〜	2,320万	30.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。

3LDK

127,500円

125,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,547円/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,487円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。